Populierenhof 45

2771 DM, Boskoop (Zuid-Holland)

Deze mooie woning heeft een ideale ligging. Deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt op loopafstand van de dorpskern van Boskoop. In de omgeving vind je diverse noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, een huisarts en diverse scholen. Met een bushalte om de hoek en goede verbindingswegen naar de A12 en A20, zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht, gemakkelijk bereikbaar.

Een woning met een prachtige lichtinval en een heerlijke tuin gelegen aan het water, wat wil je nog meer? Deze topwoning heeft 2 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van maar liefst 119m2. De woning beschikt over handige inbouwkasten en in de tuin is een berging van 7m2 aanwezig. Rondom de woning vind je voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond
De entreehal is ruim en heeft een plavuizen vloer, die is doorgelegd richting de woonruimte. In de hal vind je de meterkast, trapkast, een toiletruimte en veel plek voor een kapstok. De woonruimte is een mooie lichte plek met veel mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek. De brede en hoge schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft bovendien een prachtig uitzicht op de tuin. Ook maakt de schuifpui het mogelijk om op zomerse dagen de woonruimte met de tuin te verlengen.
De keuken is erg ruim en biedt veel plek voor een extra eettafel of eventueel zelfs een kookeiland. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en kookplaat. Naast de keuken krijg je toegang tot een handige bijkeuken met veel opbergruimte een witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping krijg je toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de CV-ruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een brede inbouwkast en airconditioning Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en hebben toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een plavuizen afwerking met vloerverwarming en is op efficiënte wijze ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet

De buitenruimte
De royale tuin is een heerlijk plek, gelegen aan het water. De tuin is mooi aangelegd en zeer goed onderhouden. Dankzij de vele terras mogelijkheden kun je gedurende de hele dag van het weer genieten in deze tuin. In de tuin is een handige berging aanwezig met zo’n 7m2 aan opbergruimte voor tuinmeubilair en gereedschap.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- Overdekte parkeerplaats op de hof
- Mooie afwerkingen
- Prachtige lichtinval
- Handige inbouwkasten aanwezig
- Tuin met terras aan het water
- Openbare parkeergelegenheid rondom de woning
- Gelegen aan autovrij hof
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Op loopafstand van dorpskern
- Noodzakelijke voorzieningen nabij

Floor plans

Transfer

Asking price

€412,500 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1984
Area and content
Living area
119 m²
Plot area
316 m²
Content
419 m³
External storage space
7 m²
Building built. outdoor space
9 m²
Classification
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
2 floors
Energy
Energy label
C
Outdoor space
Location
Near water, in a residential area
Garden
Backyard
Backyard dimensions
219 m² (17.5 meters deep and 12.5 meters wide)
garden location
Located on the southeast
Garage
Type of garage
No garage

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 11-11-2020

Power consumption per year

3390 kWh

(Average semi-detached in Boskoop)

Gas consumption per year

1460 m³

(Average semi-detached in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Documentation

Cadastral map

Living Environment

List of cases

|

Enquiry Form

|

Energy label

|

BAG extract

|

Floor plans

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Residents in Boskoop by postal code 2771

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop by postal code 2771

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop by postal code 2771

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop by postal code 2771

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop by postal code 2771

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop by postal code 2771

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop by postal code 2771

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%

© Figures taken from CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Our latest reviews

  • Koraalzwam 185

    Funda reviews

    Wij hebben het contact met de makelaar als zeer positief ervaren. Voor ons was het 20 jaar geleden dat we met het kopen en verkopen van een...

    1 month ago

    View this review

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    2 months ago

    View this review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 months ago

    View this review

Populierenhof 45, Boskoop

€412,500 k.k. - Sold